Un Libro per Amico .it - www.unlibroperamico.it

Il libro, aggiornato con le novità contenute nel D.L. 223/06 (c.d. manovra-bis), affronta le problematiche legate alla fiscalità dei terreni, soprattutto con riferimento ai terreni edificabili in capo alle persone fisiche. Nel primo capitolo, dopo una breve descrizione dei principali strumenti urbanistici, vengono illustrate le disposizioni introdotte dal citato decreto con particolare riferimento alla nuova definizione di "area fabbricabile" da assumere ai fini delle imposte sui redditi, dell'Iva, dell'imposta di registro e dell'ICI. Nei capitoli successivi vengono approfonditi gli aspetti fiscali legati al possesso nonché al trasferimento dei terreni edificabili nelle sue diverse forme: cessione, permuta, conferimento, esproprio. Gli autori trattano, inoltre, alcune particolari operazioni tipiche della gestione delle aree edificabili, finalizzate alla costruzione di fabbricati quali la cessione di cubatura e la precostituzione di condominio. Nell'ultimo capitolo vengono, infine, illustrate le principali metodologie di accertamento legate al trasferimento degli stessi terreni edificabili.