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L’opera, aggiornata al D.L. 138/2011 convertito in L. 148/2011 sulle novità riguardanti la DIA e la SCIA, si pone come strumento operativo di ausilio al professionista che si trova ad affrontare le problematiche riguardanti le varie procedure che sono necessarie per la SANATORIA dell’abuso edilizio. Questo volume è complementare, per la tematica trattata, al libro già pubblicato in questa collana “Gli essenziali per l’avvocato” dal titolo “Edilizia e urbanistica - le regole per costruire”. Infatti in quest’ultimo si affrontano le procedure amministrative per costruire nella legalità, nel presente volume invece si trattano le tematiche delle violazioni in cui si incorre non seguendo le giuste norme e le procedure per sanarle. - Permesso di costruire - Casistica/costruzioni interrate - Casistica/impianti di carburante - Casistica/insegne e tabelle pubblicitarie - Casistica/lampioni - Casistica/lavori agricoli - Casistica/mansarde e sottotetti - Casistica/mura di recinzione, mura di contenimento - Casistica/palloni pressostatici - Casistica/pertinenze - Casistica/piscine - Casistica/pontili galleggianti - Casistica/porticati - Casistica/prefabbricati - Casistica/recinzioni - Casistica/roulotte, case mobili, cassoni - Casistica/soppalchi - Procedure di rilascio del permesso di costruire - Dia alternativa - Lavori eseguiti in assenza o in difformità dal titolo abilitativo edilizio - Presupposti di applicazione - La sanatoria giurisprudenziale - La sanatoria subordinata a prescrizioni - La procedura - Gli effetti della sanatoria - Sanatoria e valutazione del giudice penale - Rilevanza penale della sanatoria illegittima - Autorizzazione paesaggistica per interventi di lieve entità - Violazioni penali e sanatoria a seguito di accertamento di compatibilità paesaggistica - Condono edilizio in zone sottoposte a vincoli - Condono edilizio e condono paesaggistico: rapporti ed interferenze - Condono e lottizzazione abusiva “Gli Essenziali per l’avvocato”. Si è cercato di studiare, il giusto equilibrio tra l’esigenza di avere subito a disposizione le nozioni indispensabili di dottrina e giurisprudenza e un modello come esempio operativo. Nella struttura come primo elemento si trova la RATIO che indica la fonte normativa delle questioni trattate, segue poi il COMMENTO sostanziale con riferimenti dottrinari e al diritto vivente, a volte suddiviso in SEZIONI SPECIFICHE evidenziate in carattere maiuscolo per meglio focalizzare alcuni aspetti della tematica. E poi ancora, la GIURISPRUDENZA che raccoglie una rassegna delle massime più interessanti e recenti riguardo agli aspetti giuridici coinvolti. Poi segue la MAPPA, di immediata comprensione, che, impostata graficamente come “diagramma di flusso”, raccoglie “l’essenziale” di quanto detto nel commento, infine troviamo la FORMULA quale modello da personalizzare secondo le proprie esigenze (sul Cd-rom allegato è presente l’intero formulario editabile e stampabile). Nicola D’Angelo Magistrato, autore di testi di diritto, collabora su tematiche giuridiche con diverse riviste tra cui troviamo “Progetto sicurezza”, “Sicurezza urbana” e “L’Ufficio Tecnico”, tutte pubblicate da Maggioli Editore.