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Descrizione del libro

Con il d.l. n. 133/2014, conv. dalla l. n. 164/2014, Ã¨ stato tipizzato in Italia il contratto di Â«godimento in funzione della successiva alienazione di immobiliÂ», meglio noto come rent to buy immobiliare. L'autore, dopo un breve inquadramento normativo, si chiede quali siano le potenzialitÃ espansive dell'istituto e se lo stesso possa essere proficuamente esportato dal mercato immobiliare a quello delle imprese, in particolare per disciplinare modalitÃ circolatorie del bene-azienda diverse e sganciate dal tradizionale binomio vendita/affitto. PiÃ¹ nel dettaglio, premessa l'utilitÃ pratica di una Â«dissociazioneÂ» tra godimento ed acquisto dell'azienda, l'autore tenta di individuare le regole applicabili al rent to buy tutte le volte in cui questo non abbia ad oggetto un bene Â«staticoÂ» e tendenzialmente Â«immutabileÂ», come un appartamento o un locale commerciale, bensÃ¬ una pluralitÃ di beni e rapporti giuridici Â«dinamiciÂ» e Â«multiformiÂ», nell'insieme considerati ed unificati sotto la nozione di azienda.